Unamos Créditos.
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Unamos Créditos es un programa del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) que permite a los derechohabientes unir sus créditos para comprar una vivienda en copropiedad.
Comprar una vivienda es uno de los logros más importantes en la vida de cualquier persona. Sin embargo, para muchos mexicanos, este sueño puede parecer inalcanzable debido a las limitaciones financieras. Consciente de esta realidad, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) ha creado soluciones para facilitar el acceso a un hogar propio. Uno de estos esquemas es Unamos Crédito, una modalidad que permite a dos personas unir sus créditos INFONAVIT para comprar una propiedad en conjunto, sin necesidad de tener una relación familiar o sentimental.
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1.- ¿Cómo Funciona?
El proceso de Unamos Crédito es sencillo y similar a un crédito tradicional, con la diferencia de que se suman los montos individuales de cada persona. Aquí te explicamos los pasos clave:
- Evaluación de los créditos: Ambos solicitantes deben cumplir con los requisitos de INFONAVIT para obtener un crédito. Esto incluye contar con la puntuación mínima (1080 puntos) y tener un empleo formal cotizando al INFONAVIT.
- Elección de la vivienda: Una vez aprobado el crédito, podrán buscar la vivienda que se ajuste al monto que ambos reúnen. Es importante que el inmueble cumpla con los criterios establecidos por INFONAVIT.
- Firma del crédito y compra: Cuando hayan encontrado la propiedad ideal, se firma el contrato de crédito de manera conjunta, y ambos serán coacreditados, lo que significa que compartirán la responsabilidad de pagar el préstamo.
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3.- Requisitos para Solicitar Unamos Crédito
Para aprovechar este esquema, ambos solicitantes deben cumplir con ciertos requisitos:
- Tener una relación laboral activa y estar cotizando al INFONAVIT.
- Alcanzar la puntuación mínima de 1080 puntos en su cuenta de INFONAVIT.
- Tener menos de 65 años al momento de solicitar el crédito.
- La vivienda que elijan debe cumplir con las características y avalúo que establece el INFONAVIT.
4.- Consideraciones Antes de Tomar la Decisión
Si bien el esquema de Unamos Crédito ofrece múltiples beneficios, es importante tomar en cuenta ciertos aspectos antes de tomar esta decisión:
- Responsabilidad compartida: Aunque cada coacreditado paga su parte del crédito de forma independiente, ambos tienen una responsabilidad compartida sobre la propiedad. Si uno de los solicitantes incumple con los pagos, el otro puede verse afectado.
- Planificación a largo plazo: Comprar una casa en conjunto implica una relación financiera de largo plazo. Es recomendable que las personas involucradas tengan una relación de confianza y establezcan acuerdos claros sobre el uso, mantenimiento, y eventual venta de la vivienda.
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